• Vendu

Description

Réf : 2812
Pour tous renseignements veuillez contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94.

Votre agence Attraction Immobilier vous propose en Exclusivité ce bel appartement T4 de 87,78m² situé au Centre-ville d'Hagondange dans un très beau bâtiment de caractère, proche de la gare, de tous les commerces, et des accès d'autoroute vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4).

Au 2ème étage, le logement dispose d'un séjour, d'une grande cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une loggia.

Un garage privatif à l'arrière ainsi qu'une cave privative en sous-sol sont vendus avec l'appartement.

Fenêtres mixtes PVC double vitrage et bois simple vitrage, chauffage gaz individuel.

Des travaux de rafraichissements seront à prévoir.

DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155.000€ honoraires d'agence inclus, dont 8% TTC d'honoraires agence charge vendeur.

Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans ce même immeuble:
-T2 64m² au 4ème étage à 105.000€ loué
-T3 76m² au 4ème étage à 99.000€ loué
-T4 87m² au 3ème étage à 149.900€

N'hésitez pas à contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94 pour plus de renseignements.

Luc Pasquini, entrepreneur individuel, RSAC 832 978 100 Val de Briey.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement T4 à vendre Hagondange Centre-ville Gare , Hagondange

Vendu
4 pièce(s) 88 Réf :  2812
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE
Votre Conseiller :
PASQUINI Luc
PASQUINI Luc,
Agent commercial
N° RSAC : 832978100
Ville RSAC : VAL DE BRIEY

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Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

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