2. 3 pièces
  3. Ref. : 2706
  • Vendu
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 2706
Vous souhaitez investir dans un appartement loué et rénové sur Thionville ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Votre agence Attraction Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 47,85 m² loué, à Thionville, quartier Bel-Air.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée donnant accès au séjour semi-ouvert sur la cuisine donnant un espace de vie d'environ 20m² , et accès à un balconnet.
Cet appartement comporte également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé !

Une cave vient en complément de ce bien.

Bail en cours jusqu'au 1er décembre 2026, actuellement loué 680€ /mois (charges comprises : 60€).
Rentabilité brute 7,3 %

DPE : E, estimation des coûts annuels : entre 930€ et 1310€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence inclus, dont 7% d'honoraires agence à la charge du vendeur.

Contactez Frédéric ARZAC au 06 21 22 06 77 pour plus de renseignements !
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

A VENDRE Appartement loué Thionville 3 pièces , Thionville

Vendu
3 pièce(s) 48 m² Réf :  2706
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
ARZAC Frederic
ARZAC Frederic,
Responsable commercial
Contacter par mail Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ATTRACTION IMMOBILIER Hagondange pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ATTRACTION IMMOBILIER Hagondange contact@attraction-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 329 lots.Les charges annuelles sont de 1107.22€.
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante