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Pour tous renseignements, veuillez prendre contact avec Luc Pasquini au 06 86 58 68 94.
Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 132m² à Talange dans un quartier très calme, sur un terrain de 6,53 ares, à proximité des commerces, boulangerie, écoles, et autoroutes vers Metz, Thionville et Luxembourg (A31-A4).
Cette agréable maison plein de potentiel saura accueillir votre famille avec ses 4 chambres et ses espaces généreux, son salon-séjour double d'environ 28m², sa cuisine séparée de plus de 13m².
3 chambres sont situées à l'étage (dont 2 en enfilade, possibilité de créer un palier pour les séparer) et une chambre qui se trouve au rez-de-chaussée derrière la cuisine, pouvant également servir de bureau ou autre. La salle de bains est aussi à ce niveau avec un WC séparé.
Une pièce mansardée , à l'étage, peut également servir de bureau, dressing ou espace de stockage.
Pour le rangement, un sous-sol complet est à disposition avec une buanderie, une cuisine d'été, un garage, et une autre pièce annexe pouvant être utilisée comme salle de jeux par exemple.
A l'extérieur, un grand jardin clôturé, et 2 autres grands garages pour stationnement ou rangement.
Des travaux de rénovation seront à prévoir: fenêtres, isolation, chauffage, électricité, décoration intérieure, etc.
DPE G, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770€ et 5160€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). LOGEMENT A CONSOMMATION EXCESSIVE.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
229.000€ honoraires d'agence inclus, dont 6% TTC d'honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Luc Pasquini au 06 86 58 68 94.
Luc Pasquini, entrepreneur individuel, RSAC 832 978 100 Val de Briey.
