A vendre

$Immeuble \u00e0 r\u00e9nover \u00e0 Amneville 1\/6$

$Immeuble \u00e0 r\u00e9nover \u00e0 Amneville 2\/6$

$Immeuble \u00e0 r\u00e9nover \u00e0 Amneville 3\/6$

$Immeuble \u00e0 r\u00e9nover \u00e0 Amneville 4\/6$

$Immeuble \u00e0 r\u00e9nover \u00e0 Amneville 5\/6$

$Immeuble \u00e0 r\u00e9nover \u00e0 Amneville 6\/6$

Description

Réf : 2879

Pour investisseur, promoteur ou marchand de bien.
Immeuble à rénover intégralement en plein coeur d'Amnéville.
Cellule commerciale au RDC - logement à l'étage
Parcelle de 281m2 d'emprise totale
15m de façade / 27m de recul
Possibilité (PLU) R+4
Une parcelle mitoyenne (400m2) est à vendre (non comprise dans l'actuel prix de vente de ce bien)

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6690€ et 9120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Ouest
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface construite
200 m2 environ
Surface au sol
281 m2
Surface terrain
281 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Normes agro-alimentaires
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
515 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
553 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
159 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9120 EUR

Immeuble à rénover à Amneville , Amneville

149 000 € **

5 pièce(s) 200 m² Réf : 2879

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9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE

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Immeuble à rénover à Amneville , Amneville

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Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

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