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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 2903
Maison individuelle à Richemont ? Beau potentiel à découvrir !

Amoureux de la tranquillité et des espaces bien pensés, cette maison est faite pour vous !
Située à Richemont, cette jolie maison individuelle vous offre un bel espace de vie de 3 chambres, un grand salon séjour avec une cheminée où il fait bon se retrouver, et une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de cuisine.

Mais ce n'est pas tout ! Au sous-sol, vous trouverez une grande cuisine d'été pour vos repas en famille ou entre amis, un atelier pour les bricoleurs, et une buanderie bien pratique.
Ainsi qu'un garage deux voitures.
Le tout sur un terrain agréable de 433 m², parfait pour profiter des beaux jours !

Pour les travaux de rénovation énergétique ?
Un devis est déjà fait et, cerise sur le gâteau, vous pouvez bénéficier des aides de l'État pour rénover !

Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi pour en savoir plus et venir visiter !
Contacter Mr Arzac Frédéric au 06.21.22.06.77 pour plus de renseignements.

DPE en G, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5820 € et 7930 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence inclus, dont 4% d'honoraires agence à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5820€ et 7930€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57270
  • Ville
    RICHEMONT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    175 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95.52 m2
  • Surface loi Carrez
    95.52 m2
  • Surface séjour
    27.75 m2
  • Surface terrain
    433 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Etat couverture
    BONNE
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    FENETRES DE DEVANT PVC VOLETS ÉLECTRIQUES

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    15 ANS FIOUL
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    379 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    373 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    119 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7930 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

A vendre Maison à Richemont 6 pièces trois chambres, garage, jardin. , Richemont

€283 000 **
6 pièce(s) 96 Réf :  2903
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE
Votre Conseiller :
ARZAC Frederic
ARZAC Frederic,
Responsable commercial

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ATTRACTION IMMOBILIER Hagondange pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ATTRACTION IMMOBILIER Hagondange contact@attraction-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante