ATTRACTION IMMOBILIER est ravie de vous présenter une opportunité de résider dans un appartement situé à Talange.
Cet appartement, niché au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation, offre une surface généreuse de 85 m² environ.
L'espace a été méticuleusement agencé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en maximisant la fonctionnalité.

Deux chambres en enfilade : Des espaces dédiés à la détente et au repos, conçus pour répondre à vos besoins quotidiens et assurer une tranquillité inégalée.(possibilité de les rendre indépendantes)
Cuisine séparée : L'endroit idéal pour les amateurs de cuisine, elle est équipée.
Séparée du salon, cette cuisine permet de préserver la tranquillité des espaces de vie tout en offrant un lieu propice à la préparation de vos repas.

Jardin privatif (rare) : Un espace vert personnel, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de jeux pour les enfants.
Deux caves : Offrant des espaces de rangement supplémentaires, ces caves sont idéales pour stocker vos effets personnels en toute sécurité.

Place de parking devant la copropriété : Un atout non négligeable pour votre confort quotidien, cette place de parking réservée vous assure une tranquillité d'esprit et une accessibilité immédiate.
Garage à l'intérieur de la copropriété avec portail motorisé : Votre véhicule mérite un espace sécurisé et pratique. Le garage, garantit non seulement la sécurité, mais aussi la commodité au quotidien.

DPE en F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2720 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence inclus, dont 8% d'honoraires agence à la charge du vendeur.

Contacter M. Arzac Frédéric au 06.21.22.06.77 pour plus de renseignements.

**Honoraires à la charge du vendeur