Pour toute demande, veuillez contactez Luc Pasquini au 06 86 58 68 94.

Nous vous présentons en Exclusivité ce joli appartement 3 chambres sur les hauteurs de Clouange, au 2ème étage sur 4 avec une superbe vue surplombant la vallée.

Situé dans un village très calme, proche des écoles et à proximité des axes autoroutiers vers Metz, Thionville et le Luxembourg.

Cet appartement de 79,53m² est très généreux en espaces et saura accueillir tous vos besoins en disposant d'un séjour de plus de 25m² avec cuisine séparée toute équipée de 7,70m², de 3 chambres d'environ 9,50m² chacune, et d'une salle d'eau de 4m² avec une loggia pour permettre le stockage et l'installation des machines à laver.

Pour votre confort, vous aurez des WC séparés, un placard assez spacieux dans le couloir, ainsi qu'un beau dressing à côté des chambres de 2,30m².

Pour permettre encore plus de stockage, l'appartement bénéficie d'une cave privative.

Fenêtres en double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle Chaffoteaux.

Copropriété en bon état et bien gérée avec charges assez faibles (79€/mois), toiture entièrement refaite en 2021, pas de travaux prévus.

DPE E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1250€ et 1730€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109.900€ honoraires d'agence inclus, dont 7% TTC d'honoraires agence à la charge du vendeur.

Vous souhaitez des informations sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94, entrepreneur individuel RSAC 832 978 100 Val de Briey.

**Honoraires à la charge du vendeur