Description

Réf : 2764
Bâtiment de 4 002m² divisible en plusieurs cellules d'activités de logistique ou de stockage (383 à 744m²) sur parc sécurisé.
Site d'Ennery, dans la ZAC Garolor, à proximité des douanes.
Desserte routière par voie rapide donnant sur A4 et A31
Chaque cellule est composée d'un bureau d'accueil (sauf A9), d'une partie dépôt avec plusieurs portes de garage sectionnelles motorisées et de sanitaires.
Possibilité de prendre à bail plusieurs lots et de les réunir.
Places de parking privatives avec chaque cellule.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
A partir de 1 750€ HT HC /mois (pour le lot A7) jusqu'à 3 410€ HT HC/mois (pour le lot A8).
Soit un loyer de 55€ HT HC/m2/an
Charges : 14€ HT/m2/an
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC pour le bailleur et 15% du loyer annuel HT HC pour le preneur
** Loyer €2 197/mois charges comprises
dont charges récupérables: €447/mois | Honoraires charge locataire: €3 150 TTC | Dépôt de garantie: €5 625 | 57365 ENNERY

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Zone d'Activités
    GAROLOR

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1750 EUR
  • Loyer de base
    1750 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    5.24 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1750 EUR
  • Provision sur charges
    447 EUR
  • Loyer charges comprises
    2197 EUR
  • Honoraires Locataire
    3150 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5625 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    4002 m2
  • Surface Entrepôt
    3367 m2
  • Surface Bureaux
    635 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Accès camion
    Oui
  • Descriptif Accès Camion
    quai de chargement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Locaux d'activités divisibles à Ennery de 383m2 à 744m2 , Ennery

Loyer €2 197/mois charges comprises **
4002 Réf :  2764
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE
Votre Conseiller :
JUBEAUX Jerome
JUBEAUX Jerome,
Directeur

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Jerome JUBEAUX
Locaux d'activités divisibles à Ennery de 383m2 à 744m2 , Ennery
Loyer €2 197/mois charges comprises **
4002 Réf :  2764
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante