SITUATION EXCEPTIONNELLE SECTEUR GARE, appartement duplex de 184 m² (144 m² loi Carrez) situé au troisième et au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue comprenant 5 logements, sans aucun vis-à-vis, dans le quartier historique à proximité immédiate de la gare (5 mn à pied), du centre-ville (4 mn à pied) et de l'autoroute (2 mn).
Le premier niveau comprend une vaste entrée, une cuisine sur-mesure entièrement refaite à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité, un WC, un salon-séjour spacieux (49 m²) et une chambre avec salle d'eau et WC attenants.
Le deuxième niveau accueille 3 chambres, une salle de jeux, un espace bureau, une salle de bain (double vasque, douche et baignoire) et 1 WC séparé.
Cachet incomparable : très belle luminosité, parquet en chêne massif (chevron ou droit), poutres en bois apparentes, vue dégagée sur espaces verts et monuments historiques.
Nombreux aménagements en bois massif réalisés (bibliothèque, rangements, bureau?).
La rue est faiblement circulée et fermée de 21h00 à 6h00 par des bornes.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un visiophone.
Une cave en sous-sol, un jardinet commun et un garage situés dans la cour arrière de l'immeuble complètent ce bien.
Possibilité de louer 2ème garage