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Description

Réf : 2341
C'est au coeur de Thionville, idéalement situé à 2 pas des commodités, des écoles et des transports, que ce grand appartement F5 vous séduira !

Implanté dans un immeuble des années '70 à la façade refaite et sans travaux à prévoir, vous pourrez bénéficier de son ensoleillement N/O et de sa vue dégagée du 6ème étage.

Il est composé d'une grande entrée desservant d'une part une cuisine moderne séparée, aménagée et équipée, entièrement refaite il y a 1 an, d'un beau salon séjour très lumineux de 32m2 donnant accès à un grand balcon avec vue sur la colline de Guentrange, un cellier, un WC, et d'une autre part une salle d'eau avec meuble vasque et 3 chambres toutes équipées de placards intégrés.
2 grands garages fermés (avec électricité) et une cave complètent l'ensemble.

Résidence bien entretenue avec ascenseur, communs déjà refaits, aucun travaux à prévoir !
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs, de l'ascenseur, de la porte de garage motorisée, des espaces verts, la sortie des poubelles, le fond de travaux, l'assurance du bâtiment et la rémunération du syndic.

Cet appartement vous intéresse ? Contactez Virginie au 07.80.36.04.91 !
A très vite !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

A vendre - Thionville - appartement 5 pièces - 3 chambres - grand balcon, cave, 2 garages , Thionville

Vendu
5 pièce(s) 110 Réf :  2341
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 279 lots.Les charges annuelles sont de 3376.24€.
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante