• Vendu

Description

Réf : 2623
A découvrir Bel et grand Appartement ! Contactez Louan au 07 50 36 69 65 !

Venez découvrir cet appartement T4 de 107,67m² en loi carrez. Cet appartement est dans une petite copropriété de 11 lots dont 6 d'habitations située sur la commune de Hayange, proche des commodités et des axes routiers en direction du Luxembourg.

Une première porte vous donne accès à une cour qui dessert les différents appartements. Cet appartement se situe au 1er étage, vous disposerez d'une entrée, donnant accès à la première chambre de 13,74m2 ainsi qu'au salon séjour de plus de 40m2. Très lumineux, spacieux grâce à sa hauteur sous plafond ainsi que charmant avec sa cheminée modernisée.

La seconde chambre de 21,42m2 est accessible par la grande pièce de vie ainsi que la cuisine entière aménagée et équipée. Celle-ci vous permettra d'entrer dans la salle de bains avec douche, baignoire et WC.

L'appartement dispose également d'une cave privative

Syndic bénévole ; charges courantes : 360€/an

Aucuns travaux de copropriété ne sont à prévoir !

DPE D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1670 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 000 € TTC honoraires d'agence inclus, dont 7% d'honoraires agence à la charge du VENDEUR

Contacter LOUAN (Entrepreneur Individuel) au 07.50.36.69.65 pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

A VENDRE APPARTEMENT 107M HAYANGE , Hayange

Vendu
4 pièce(s) 108 Réf :  2623
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante