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Description

Réf : 2622
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ATTRACTION IMMOBILIER. Contactez Matthieu Sannier (Entrepreneur individuel) au 06.27.05.36.88 pour plus de renseignements !

Idéalement située sur la commune d'Amnéville, c'est au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) au calme sur l'arrière de la copropriété construite en 2004 que vous retrouverez ce bel appartement F4 d'environ 76 m².

Une fois passé la porte, vous arrivez dans un hall d'entrée avec un grand placard, celui-ci donne accès à la pièce de vie ainsi qu'à une première salle de bains et à un WC séparé.

La grande pièce de vie de plus de 34 m², saura vous ravir avec ses grandes baies vitrées orientées au sud, lui assurant une luminosité maximale, ainsi que sa cuisine aménagée/équipée.

Cet appartement dispose de deux chambres, faisant chacune environ 12 m². La première a un accès direct sur la salle de bains, la deuxième sur une salle d'eau avec douche et W.C.
Vous disposerez en plus d'un espace buanderie/cellier pour votre machine à laver et faire du stockage.

Pour profiter des beaux jours, le grand balcon accessible par la pièce de vie est idéal. Pour votre stationnement, l'appartement est vendu avec un garage individuel ainsi qu'une place de parking dans la cour fermée par un portail électrique.

Pour votre confort, l'appartement dispose de fenêtres en PVC doubles vitrages, de volets roulants PVC, chauffage électrique par le sol et d'un ballon d'eau chaude électrique individuel.

Pas de travaux à prévoir.
Charge de copropriété 95€ par mois.

DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1340€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

205 000€ TTC honoraires d'agence inclus, dont 6% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Matthieu Sannier (Entrepreneur individuel) au 0627053688 pour plus de renseignements !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

A Vendre, Appartement F4 76 m² Amnéville, 2 chambres, Garage et une place de parking , Amneville

Vendu
4 pièce(s) 76 Réf :  2622
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1140.48€.
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante