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Description

Réf : 2333
ROMBAS : appartement T4 en vente EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

À vendre : découvrez cet appartement T4 de 65,96 m² Carrez, à ROMBAS (57120).
Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il se situe au 4e et dernier étage d'une résidence des années 60. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement se compose comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Les 3 balcons de cet appartement vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien possède deux caves (3,6 m² en tout). Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes de l'appartement ainsi que la gare HAGONDANGE à 15 minutes. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 73 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement a un indice DPE de classe E (252 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie E.

N'hésitez pas à contacter votre agence ATTRACTION IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROMBAS. VISITE VIRTUELLE. ***

Montant des dépenses théoriques annuelles: 1315 euros. Facture d'énergie: 1093 euros.

Prenez contact avec Ghelfi Louan . Tél: 0750366965 Référence annonce : 2309.1122 Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2022

Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 860 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1490.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris)

Louan Entrepreneur Individuel : 07 50 36 69 65
RSAC : 902 999 812

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Appartement Rombas 4 pièce(s) 65.96 m2 , Rombas

Vendu
4 pièce(s) 66 Réf :  2333
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE

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Anthony MARCO
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 194 lots.Les charges annuelles sont de 868€.
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante