Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Attraction Immobilier, ce magnifique appartement F2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de seulement 2 appartements.
Environ 51m2 très bien disposé comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre de plus de 15m2 avec accès direct a la salle d'eau et a l'espace dressing/bureau.
Situé dans le village très calme et très prisé d'Ay sur Moselle, à deux pas des axes autoroutiers (Metz, Luxembourg, Thionville) A31/A4 et à proximité des écoles et toutes autres commodités.
Prestations haut de gamme et domotique sont présentes dans l'appartement.
L'appartement a été entièrement refait à neuf.
Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à vous installer.
DPE D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 € et 970€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 000€ honoraires d'agence inclus, dont 7% TTC d'honoraires agence à la charge du VENDEUR.
Vous souhaitez des renseignements ? N'hésitez pas à contacter Thibault (EI) au 06 52 63 53 69.
Thibault ROTH, entrepreneur individuel, RSAC 904255817 Val de Briey.