• Vendu

Description

Réf : 2676
Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Attraction Immobilier, ce magnifique appartement F2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de seulement 2 appartements.

Environ 51m2 très bien disposé comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre de plus de 15m2 avec accès direct a la salle d'eau et a l'espace dressing/bureau.

Situé dans le village très calme et très prisé d'Ay sur Moselle, à deux pas des axes autoroutiers (Metz, Luxembourg, Thionville) A31/A4 et à proximité des écoles et toutes autres commodités.

Prestations haut de gamme et domotique sont présentes dans l'appartement.

L'appartement a été entièrement refait à neuf.

Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à vous installer.

DPE D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 € et 970€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000€ honoraires d'agence inclus, dont 7% TTC d'honoraires agence à la charge du VENDEUR.

Vous souhaitez des renseignements ? N'hésitez pas à contacter Thibault (EI) au 06 52 63 53 69.

Thibault ROTH, entrepreneur individuel, RSAC 904255817 Val de Briey.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

A VENDRE Ay Sur Moselle 2 pièces 51m2 entièrement rénové , Ay sur moselle

Vendu
2 pièce(s) 51 Réf :  2676
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE
Votre Conseiller :
ROTH Thibault
ROTH Thibault,
Agent commercial
N° RSAC : 904 255 817
Ville RSAC : VAL DE BRIEY

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Loyer 2 197 €/mois charges comprises **
4002 Réf :  2764
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante