REPOVY Roxane, vous présente cet appartement sur la commune de Mondelange à 800 mètres de la gare d'Hagondange.
Tombez sous le charme de cet appartement d'environ 46m² au sol. Lorsque vous viendrez le visiter, vous y découvrirez un appartement de 33,3m² habitables (loi Carrez) avec une pièce à vivre spacieuse ouverte sur une petite kitchenette.
En ouvrant la porte, vous arriverez sur une entrée avec des escaliers pour arriver sur un petit palier, puis vous accéderez à la pièce à vivre vous offrant un bel espace que vous pourrez aménager en fonction de vos goûts.
Il y a une seule chambre, puis une salle d'eau, et WC séparés.
Il se trouve dans une petite copropriété de 5 appartements, ce qui vous permettra de vous retrouver au calme tout en restant proche de toutes les commodités autant d'Hagondange que de Mondelange puisque vous êtes entre les deux !
Chauffage électrique, pas de place privative, par contre une cave en sous-sol sera vendue avec l'appartement !
Pour le moment, pas de charges de copropriété sachant qu'elle vient d'être créée : au minimum électricité des communs, assurance du bâtiment et frais de syndic.
Pour d'éventuels investisseurs: le loyer anciennement mis en place était de 420€ + 50€ de charges soit une rentabilité de presque 7% brut.
Selon le DPE, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890€ sur l'année 2021.
74000€ , honoraires incluent et à la charge du vendeur.
A visiter sans plus tarder !!
06.69.52.23.85