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Description

Réf : 2351
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Contactez Luc Pasquini, entrepreneur individuel, au 06 86 58 68 94 !

Premier achat ? Investissement locatif ? Ce joli appartement T2 est fait pour vous !

Situé très au calme dans une impasse au milieu de la verdure, au 2ème étage sur 3 de la résidence "La Forêt" allée des Acacias, cet appartement sera parfait pour accueillir votre cocon une fois rénové à votre goût.

A 20min de Metz et de Thionville, 40min du Luxembourg, autoroute A4 et A31à 5min, à proximité de toutes les commodités nécessaires, boulangerie Culture Pain à 1min en voiture.

Composé d'un salon de presque 18m², d'une cuisine équipée d'environ 9,70m², d'une belle chambre de 11,40m², et d'une salle de bains de 4,18m².

Chaudière individuelle au gaz de 2007, fenêtres en double vitrage PVC, syndic professionnel avec faibles charges de copropriété (environ 37€/mois), pas de travaux à prévoir sur le bâtiment.

Des rafraichissements seront à prévoir dans l'appartement (revêtements sols et murs, salle de bains, cuisine selon vos goûts).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard de 785€.

Des renseignements ? N'hésitez pas à contacter Luc Pasquini, entrepreneur individuel, au 06 86 58 68 94.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. Pour la date de référence 21/06/2022.

Caractéristiques détaillées

Appartement T2 en Forêt 51m² à vendre Marange Silvange , Marange silvange

Vendu
2 pièce(s) 51 Réf :  2351
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE
Votre Conseiller :
PASQUINI Luc
PASQUINI Luc,
Agent commercial
N° RSAC : 832978100
Ville RSAC : VAL DE BRIEY

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Anthony MARCO
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 444€.
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante