Pour toute demande, veuillez prendre contact avec Luc Pasquini, conseiller immobilier, au 06 86 58 68 94.
Vous recherchez une jolie maison familiale dans un quartier calme ? Vous l'avez trouvée !
Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison de 84m² habitables idéalement située dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme, et à proximité des commodités, écoles, et axes autoroutiers vers Thionville, Luxembourg, Metz (A31-A4).
Composée au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de plus de 26m², une cuisine de presque 13m² avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, des WC.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. La première chambre d'environ 16.30m² la deuxième à presque 10m², et la dernière étant mansardée mesure un peu moins de 7m² en surface habitable mais 10.16m² au sol.
Pour le rangement, vous aurez accès à un sous-sol complet avec buanderie, cave, et garage pour un véhicule.
L'accès à un beau jardin sur l'arrière se fait depuis l'extérieur de la maison, où vous pourrez profiter d'un bel espace arboré sans vis-à-vis, sur un terrain de 4 ares.
Des travaux de rafraichissements seront à prévoir, installation électrique à revoir. Fenêtres en double vitrage PVC, chaudière gaz basse température d'une dizaine d'années.
DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
235.000€ honoraires d'agence inclus, dont 7% TTC d'honoraires agence à la charge vendeur.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à prendre contact avec Luc Pasquini, conseiller immobilier, au 06 86 58 68 94.
Luc Pasquini, entrepreneur individuel, RSAC 832 978 100 Val de Briey.
**Honoraires à la charge du vendeur