• Vendu

Description

Réf : 2883
En vente : sur la commune très prisée de MARANGE SILVANGE (57535) venez découvrir cette magnifique maison individuelle et familiale avec une vue imprenable sur la forêt, composée de 8 pièces, 6 chambres, d'environ 248m² habitables, érigée sur une parcelle de 1499 m2.
Des travaux sont à prévoir sur cette maison à fort potentiel !

Elle s'organise au rez-de-chaussée comme suit: une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements ouverte sur un séjour et un salon (le tout pour un total d'environ 62 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et 1 wc séparé.
Dans la continuité du salon, vous disposerez d'une spacieuse véranda d'environ 55 m2, chauffée grâce un poêle à granulés donnant accès direct sur l'extérieur !

A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, dont une avec une salle d'eau en cours de création à terminer. Vous apprécierez le volumes de ces chambres et la possibilité d'en créer une supplémentaire.

Pour profiter pleinement des journées ensoleillées vous disposerez également d'un jardin sans aucun vis-à-vis !

Au sous sol de cette jolie maison vous trouverez un garage double, une buanderie et une sixième chambre d'environ 28 m2.
Places de stationnement multiple dans l'entrée de la propriété.

Localisation, vue, luminosité et volume des pièces vous séduiront!
Nombreuses possibilités d'aménagement des pièces, l'espace de vie hors norme vous permettra de vous réunir en famille ou entre amis !

Chauffage pompe à chaleur, clim réversible et poêles à granulés.

DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ - 3700€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374 000€ TTC honoraires d'agence inclus, dont 6% d'honoraires agence à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à contacter Mélanie PINEIRO Auto Entrepreneur au 06.14.43.29.28 pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison à vendre à MARANGE SILVANGE 6 chambres , Marange silvange

Vendu
8 pièce(s) 248 Réf :  2883
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE
Votre Conseiller :
PINEIRO Melanie
PINEIRO Melanie,
Agent commercial
N° RSAC : 911 097 582
Ville RSAC : THIONVILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

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