• Vendu

Description

Réf : 2800
Maison A VENDRE à ANGEVILLERS, proche frontière Luxembourg! Contacter Kévin au 06 58 77 12 59 !

Votre agence Attraction Immobilier vous propose cette maison de 8 pièces, 5 chambres d'environ 137 m² habitables.

Cette maison mitoyenne vous laissera libre cours à votre imagination ! En effet, des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte de 12.06 m² desservant sur une pièce de vie d'environ15 m². Vous trouverez également un salon indépendant et très lumineux d'environ 29 m² et une chambre de 11.04 m² ! Sur ce niveau, vous aurez accès aux caves qui se trouvent au sous-sol.

Au premier étage, vous disposerez de 4 grandes chambres, allant de 10 à 18 m² environ ainsi qu'une salle d'eau qui peut être modernisée !

Au deuxième et dernier étage, des combles d'environ 33 m², qui peuvent être aménagés selon votre imagination et votre goût !

Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie avec salle d'eau, d'une cave à vin pour les amateurs, d'environ 19 m², d'une cave indépendante et d'une chaufferie d'environ 14 m² donnant accès vers la cour extérieure, où sont situées les places de parking !

Pour plus de renseignement sur les travaux qui sont à prévoir, veuillez nous contacter.

Pour vous stationner, vous disposerez d'un garage fermé mais aussi de 6 places de parking privatives.

Chauffage au gaz individuel entretenu tous les ans.

DPE E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 € et 3030 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € TTC honoraires d'agence inclus, dont 7% d'honoraires agence à la charge du vendeur.


Contacter Kévin (Entrepreneur Individuel) au 06 58 77 12 59 pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison à vendre, Angevillers 8 pièce(s), 5 chambres , Angevillers

Vendu
8 pièce(s) 136 Réf :  2800
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE

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Loyer 2 197 €/mois charges comprises **
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante