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Description

Réf : 2657
Nouvelle opportunité dans votre agence ATTRACTION IMMOBILIER

Sur les hauteurs de Nilvange, dans un secteur très calme, cette maison mitoyenne n'attend plus que vous !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, le séjour ainsi que la cuisine aménagée : tout est ouvert sur plus de 35m² ! Grâce à un dégagement, vous pourrez également accéder à la salle de bain avec WC.
Terrasse sur le devant de la maison.

A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres en enfilade.
Possibilité de créer un couloir si l'enfilade ne vous plait pas.
Les combles sont aménageable si vous désirez une troisième chambre.

La maison est également muni d'un sous-sol avec un garage, un espace chaufferie ainsi qu'une cuisine d'été avec WC.

Quant à lui, le terrain est petit (jardinet) et donne accès à une grande dépendance pouvant être facilement aménagée.

Chauffage au gaz d'une dizaine d'année.

Lien visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/81dvra/frame

DPE en E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 500 € TTC honoraires d'agence inclus, dont 7% d'honoraires agence à la charge du vendeur.

Contacter REPOVY Roxane au 06.69.52.23.85 pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

A vendre Maison Nilvange 2 chambres, Garage, Jardinet , Nilvange

Vendu
4 pièce(s) 85 Réf :  2657
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante