• Vendu
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 2522
Pour tout renseignement veuillez contacter Yann (Entrepreneur Individuel) au 06.59.46.24.55 ou yann.w@attraction-immo.com

Visite virtuelle disponible sur le site internet de l'Agence: https://www.attraction-immo.com/

C'est au calme d'une impasse de la charmante ville de Gandrange que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de plain pied surélevée, mitoyenne d'un coté, d'une surface habitable de 89,11 m² sur un terrain de 684 m².
Vous serez séduits par son beau séjour de 29m² avec son balcon donnant un accès direct sur le jardin exposé ouest.
Elle est composée d'une cuisine séparée de 9m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres.
Sous-sol complet avec garage, espace buanderie, plusieurs caves.
Rénovation à prévoir (Cuisine, rafraichissement global, raccordement de la chaudière au gaz, électricité...)
Fenêtres double vitrage PVC , toiture refaite en 2008, chaudière au fioul de 2004 compatible au gaz, façade récente.

Un produit au beau potentiel s'offre à vous... Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Yann.
06.59.46.24.55 ou yann.w@attraction-immo.com

DPE F, Logement à consommation excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

219 000 € TTC honoraires d'agence inclus, dont 6% d'honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison de plain pied surélevée à vendre à Gandrange, 3 chambres, garage, jardin , Gandrange

Vendu
5 pièce(s) 89 Réf :  2522
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ATTRACTION IMMOBILIER Hagondange pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ATTRACTION IMMOBILIER Hagondange contact@attraction-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Jerome JUBEAUX
Locaux d'activités divisibles à Ennery de 383m2 à 744m2 , Ennery
Loyer 2 197 €/mois charges comprises **
4002 Réf :  2764
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante