Pour tout renseignement veuillez contacter Yann (Entrepreneur Individuel) au 06.59.46.24.55 ou yann.w@attraction-immo.com
Visite virtuelle disponible sur le site internet de l'Agence: https://www.attraction-immo.com/
C'est au calme d'une impasse de la charmante ville de Gandrange que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de plain pied surélevée, mitoyenne d'un coté, d'une surface habitable de 89,11 m² sur un terrain de 684 m².
Vous serez séduits par son beau séjour de 29m² avec son balcon donnant un accès direct sur le jardin exposé ouest.
Elle est composée d'une cuisine séparée de 9m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres.
Sous-sol complet avec garage, espace buanderie, plusieurs caves.
Rénovation à prévoir (Cuisine, rafraichissement global, raccordement de la chaudière au gaz, électricité...)
Fenêtres double vitrage PVC , toiture refaite en 2008, chaudière au fioul de 2004 compatible au gaz, façade récente.
Un produit au beau potentiel s'offre à vous... Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Yann.
06.59.46.24.55 ou yann.w@attraction-immo.com
DPE F, Logement à consommation excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
219 000 € TTC honoraires d'agence inclus, dont 6% d'honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr