Pour tout renseignement contactez Margaux (auto-entrepreneur) au 06.95.47.21.78 ou m.quantin@attraction-immo.com.
Visite virtuelle disponible sur le site Internet de l'Agence : https//www.attraction-immo.com/
C'est sur la commune de Bousse que je suis fière de vous présenter cette belle maison à rénover.
Cette maison, en plain pied surélevé de 109m2 est composée d'un lumineux salon/séjour de près de 25 m2 avec un accès balcon donnant sur le jardin, d'une cuisine simple nue, une grande pièce WC avec lave-main avec possibilité d'en faire une salle d'eau, mais vous trouverez également à ce même niveau une chambre de 11m2 environ.
À l'étage inférieur, 3 belles et grandes chambres de 10, 11 et 14m2, un WC supplémentaire séparé et une salle de bain avec possibilité d'agrandissement.
Sans oublier que cette maison comporte un garage simple avec porte motorisée, une grande cave donnant accès au jardin spacieux et son beau cerisier, un grand grenier aménageable ainsi qu'une cave.
Cette maison, est érigée sur un terrain de 841m2, dans un lotissement très calme, proche de toutes commodités, des écoles primaires, maternelles et collèges, ainsi que des axes autoroutiers.
Une rénovation intérieure est à prévoir (cuisine, salle de bain, électricité, plomberie)
Fenêtres en PVC Double Vitrage, volets manuels roulants, toiture et façade en bon état, chauffage au gaz, ballon électrique.
DPE F, Logement à consommation excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3610€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
260 000€ TTC honoraires d'agence inclus, dont 6% d'honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignements, veuillez contacter Margaux (auto-entrepreneur) au 06.95.47.21.78 ou m.quantin@attraction-immo.com
Margaux QUANTIN - Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 961 972 - THIONVILLE