*** BAISSE DE PRIX ***
Pour tout renseignement veuillez contacter Virginie (Entrepreneur Individuel) au 07.80.36.04.91
VVisite virtuelle disponible sur le site internet de l'agence Attraction Immobilier
POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 APPARTEMENTS OU DE CONSERVER UNE SEULE HABITATION ! IDEAL INVESTISSEUR !
C'est sur la commune de Saint-Mihiel, implantée en centre ville, à 2 pas des commodités, que vous pourrez découvrir cette grande maison atypique de 144 m2.
L'entrée dessert un bureau (actuellement c'est un petit local commercial de 11.59 m2) ainsi que l'accès à un grand garage et à la chaufferie.
Le 1er étage regroupe la cuisine dinatoire aménagée, un salon séjour de près de 29m2, une 1ère chambre de 16m2, une salle de bains avec WC à rafraichir.
Au 2ème étage, vous aurez accès à une belle salle d'eau moderne, une 2ème chambre de plus de 18 m2 avec dressing, un 2ème WC, un débarras ainsi que l'accès au grenier isolé par laine soufflée.
Pour votre confort, le chauffage est au gaz de ville et la maison a été entièrement isolée, les fenêtres sont, pour partie, en triple vitrage PVC et volets motorisés et pour une autre partie, en double vitrage bois. L'électricité a été refaite et une partie de la toiture a également été changée.
**Il n'y a pas de jardin ni de terrasse**
A visiter sans tarder !
79000 € TTC honoraires d'agence inclus, dont 7% d'honoraires agence à la charge du vendeur
DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3300€ pour la date de référence du 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
