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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 2405
Pour tout renseignement veuillez contacter Virginie (Entrepreneur Individuel) au 07.80.36.04.91
Visite virtuelle disponible sur le site internet de l'agence: https://www.attraction-immo.com

Amateurs d'espace, cette maison est faite pour vous !

Implantée sur la commune de Woël, à 35 min de Metz, Verdun et Pont-à- Mousson, 15 min de la Madine, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa décoration moderne et son grand terrain !

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, un WC séparé, une 1ère chambre, une salle-de-bains avec baignoire balnéo pour 2 personnes, un très bel espace de vie baigné de lumière de 104 m2 avec son plafond cathédrale regroupant salon, salle-à-manger et cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'accès au garage double se fait par la cuisine, idéal pour décharger ses courses !

A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de plus de 17 et 20 m2, une grande mezzanine surplombant le séjour, pouvant être aménagée en 4ème chambre, bureau, salle de jeux... (plus de 45m2 de disponible), une grande salle d'eau et un 2ème WC.

La superficie totale du terrain est de 30,45 ares, la grande terrasse comporte une partie couverte.
Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC (sauf 1 en bois), le chauffage est au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur, complété par une cheminée à insert et des radiateurs à inertie à l'étage.
DPE C ancienne version. Montant des dépenses théoriques annuelles: 2110 euros.

A voir absolument ! A bientôt !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2110€ au 09/05/2019 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

A vendre - WOËL - maison 6 pièces 274 m2 sur 30,45 ares, 3 chambres + bureau, garage double, terrasse et jardin , Woel

Vendu
6 pièce(s) 275 Réf :  2405
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATTRACTION IMMOBILIER | Raison sociale : VALYNELZO IMMO | Adresse siège social : 9, Rue de Metz - 57300 HAGONDANGE | Siret : 75103096600020 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : 93751030966 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante