REF 2382
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Vous recherchez une maison individuelle avec jardin dans le secteur résidentiel de Houdemont? Cette maison est faite pour vous !!!! Contactez-moi au 0769379840
Je vous propose en exclusivité cette belle maison plain-pied surélevé avec sous-sol complet et garage de plus de 95m².
Cette maison construite sur une parcelle de 410m² en 1976 est très bien agencée.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous arrivez dans un grand hall d'entrée qui dessert sur votre gauche la partie nuit, la salle de bains et les toilettes. Devant vous, vous pouvez entrer dans la cuisine aménagée et équipée à remettre au goût du jour. Sur votre droite vous trouverez le séjour double et lumineux de plus de 30m² avec un accès direct sur la terrasse devant la maison. La cuisine est accessible aussi bien par l'entrée que par le séjour.
L'accès à la partie nuit se fait par un couloir fermé avec placard intégré et dessert trois chambres : la première de 9.85m², la deuxième plus spacieuse mesure 14.25m² et la troisième 9.60m² avec placard intégré.
La salle de bains possède également un placard intégré et sera à remettre au goût du jour également selon vos envies.
Vous disposez d'un sous/sol complet avec une partie cave, une buanderie, un garage avec porte motorisée et une pièce de presque 24m² qui peut être aménagée selon vos envies et besoins en une quatrième chambre, une salle de jeux, de cinéma, de sport ou encore en grand bureau par exemple.
La maison est chauffée par des convecteurs électriques. Toutes les pièces sont équipées d'un thermostat individuel sauf les chambres. La cheminée à insert fermé située dans le séjour vous permettra également de chauffer la maison et de profiter de bons moments devant un feu de cheminée.
Les fenêtres en PVC ont été changées en 2013 ainsi que les volets électriques et la porte d'entrée en 2014.
Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, et l'électricité sera à remettre aux normes actuelles.
DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 : entre1 660€ et 2 290€ par an
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Katarina Vasquez 0769379840
Entrepreneur Individuel
RSAC 913 229 514 - Thionville
