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Description

Réf : 2471
Contactez Luc Pasquini, Entrepreneur Individuel RSAC 832 978 100 Val de Briey, au 06 86 58 68 94.

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Vous recherchez une jolie maison de plain-pied depuis un moment ?... La voilà !

Votre agence Attraction Immobilier est heureuse de vous présenter en Exclusivité cette belle maison plain-pied de 130m² habitables mitoyenne d'un côté, dans un quartier très calme d'Ay-sur-Moselle.
Cette maison des années 70 complètement repensée et rénovée à l'intérieur vous propose 3 chambres d'environ 10-11m² chacune, et une grande suite parentale de 35m² avec dressing, salle d'eau avec douche et WC, et climatisation réversible.

Vous aurez à votre disposition un agréable séjour traversant de 33m² semi-ouvert sur une cuisine équipée de 10m², d'une deuxième salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, d'un local chaufferie, et de multiples placards et rangements dans toute la maison. Vous aurez également un grand garage avec porte motorisée devant la maison.
Pour votre sécurité, toutes les pièces ainsi que le garage sont protégées par une alarme.

Pour les beaux jours, vous profiterez au choix de vos plusieurs espaces extérieurs aménagés en fonction de l'exposition et du moment de la journée: une petite terrasse abritée à l'avant exposée au Sud, une grande terrasse attenante à la cuisine sur le côté exposée à l'Ouest, ou votre grand jardin sur l'arrière de la maison, sur une parcelle totale de 5,33 ares.

Vous n'aurez pas de travaux à faire à l'intérieur (sauf éventuellement remise à votre goût personnel des peintures, tapisseries, revêtements). Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques, chaudière gaz Viessmann de 2011, électricité en bon état.

DPE D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

329.900€ honoraires d'agence inclus, dont 5% d'honoraires agence à la charge du vendeur.

Cette maison vous intéresse ? Contactez vite Luc Pasquini, Entrepreneur Individuel RSAC 832 978 100 Val de Briey, au 06 86 58 68 94.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison Plain-pied à vendre à Ay-sur-Moselle , Ay sur moselle

Vendu
7 pièce(s) 130 Réf :  2471
Agence
9, Rue de Metz
57300 HAGONDANGE
Votre Conseiller :
PASQUINI Luc
PASQUINI Luc,
Agent commercial
N° RSAC : 832978100
Ville RSAC : VAL DE BRIEY

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4002 Réf :  2764
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Carte T : CPI 5701 2018 000 026 092 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : 5 RUE ANTOINE CHAPTAL 57000 METZ | Caisse de garantie financière : SEGAP/LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04733 | Adresse caisse de garantie : 11 RUE DE GRENELLE 75007 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2020

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